Фактура

Оставить место для маневра

Оставить место для маневра

После назначения на пост губернатора Самарской области ставленника АДС «Волгопромгаз» Дмитрия Азарова, ключевые руководящие посты в регионе стали получать люди, близкие к олигарху и другу Анатолия Чубайса Владимиру Аветисяну. Или...
27.10.2017

Культура

Константин Федосеев: &...

Константин Федосеев: "...

В этом сезоне театру юного зрителя "Дилижанс" из Тольятти исполняется 25 лет. Зд...
19.11.2017

Город ZERO

Аветисян задвинул Меркушкина...

Аветисян задвинул Меркушкина...

Противостояние финансово-промышленной группы «Волгопромгаз» и сочувствующих им политиков с командой варяга из Мордовии закончилось поражением Николая Меркушкина. Дмитрий Азаров, уходивший с поста...
25.09.2017
Мы в социальных сетях:

Администрация губернатора Самарской области продолжает в электронной форме информировать членов своей команды об изменениях в законодательстве, которые общественники должны проговаривать с электоратом накануне Президентской гонки 2018 года. Вот одно из таких писем, направленных, цитирую: "В помощь активисту Самарской области".

"Принят закон о садоводческих и огороднических товариществах. По официальным данным, в Самарской области сегодня насчитывается около 600 тысяч садоводов-дачников. Изменения федерального законодательства с 2019 года существенно повлияют на жизнь дачных товариществ. Само понятие "дача" будет ликвидировано, а управление загородной недвижимостью станет более упорядоченным. С 2019 года с понятиями "дача", "дачный дом", "дачное хозяйство" придется расстаться. Все загородные объединения будут делиться на садоводческие или огороднические товарищества. На садовых земельных участках будет возможно строительство садовых и жилых домов. Соответственно упростится прописка в жилых домах, которая сейчас зачастую возможна только по решению суда. "На огороднических участках создание объектов недвижимости не предусмотрено, возможно только размещение хозяйственных построек», - говорит партнер адвокатского бюро RBL Д.С. Герасимов. Уже существующие капитальные строения на огородном участке снести не заставят. Но вот новые дома будет строить запрещено. "Новый закон прямо не касается процедуры регистрации вновь созданных или уже существующих объектов капитального строительства, однако он распространяет и конкретизирует нормы градостроительного кодекса относительно строительства новых объектов", - поясняет юрист. Кроме того, теперь садоводы, предпочитавшие не вступать в товарищество, будут обязаны участвовать в обсуждении финансовых вопросов и платить все взносы. Если раньше индивидуальные садоводы избегали оплаты охраны и вывоза мусора, то теперь закон требует компенсации всех затрат. Кстати, теперь цели, на которые могут расходоваться деньги общества, тоже законодательно определены. Например, на модернизацию освещения в СНТ собирать взносы можно, а на празднование 25-летнего юбилея товарищества - нельзя. И перечисляться они должны только безналом. На территории одного садоводческого товарищества не смогут действовать несколько юрлиц. А оплата пользованием общим имуществом будет рассчитываться пропорционально площади земельного участка. То есть те, у кого в собственности 18 соток земли, будут платить за общую дорогу в три раза больше тех, кто владеет всего 6 сотками. Если же объекты общего пользования, например, дороги, ложатся тяжким финансовым грузом на СНТ, то его можно по решению собрания садоводов передать муниципалитету. "Законопроект определяет режим общей долевой собственности для объектов общего пользования в том числе и приобретенных в будущем, что делает невозможным появления объектов недвижимости, не связанных с садовой деятельностью (например, магазинов у дороги или АЗС)", - комментирует документ Герасимов".  

 
36-й
кадр

Фотовзгляд
Юрия
Стрельца