Фактура

Спящие красавцы и красавицы

Спящие красавцы и красавицы

News163.ru начинает цикл публикаций, посвященных кампании по выборам Президента РФ. Голосование намечено на 18 марта 2018 года. Сегодня поговорим об активности штабов кандидатов на пост руководителя страны в Самарской области.
09.01.2018

Культура

Фотомарафон от Юрия Стрель...

Фотомарафон от Юрия Стрель...

До 26 декабря 2017 года в самарском Доме журналиста (ул. Самарская 179) продлитс...
18.12.2017

Город ZERO

Оставил жителей района без праздника...

Оставил жителей района без праздника...

Жители Красноглинского района Самары возмущены: в этом году власти решили обойтись без традиционной елки на Новый год. Ее не было ни в...
10.01.2018
Мы в социальных сетях:

Минстрой России сообщает, что собственникам жилья теперь будет легче сменить управляющую компанию. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень обещает, что эта процедура, цитата: "станет гибче". Дело в том, что накануне Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении поправки в Жилищный кодекс. В министерстве утверждают, что изменения коснутся коммунальщиков, контроль за ними усилится. Однако общественники и старшие по домам не разделяют оптимизма чиновников. Они говорят, что государству не выгодно контролировать управляющие компании. "Им (властям, - прим. авт.) все равно, что мы отдаем последние деньги за услуги ЖКХ", - считают общественники.

Первое, что предлагают народные избранники и минстрой: ввести понятие "грубое нарушение". За него у управляющих компаний и организаций Госжилинспекция (ГЖИ) будет изымать из управления многоквартирные дома (МКД). "Все зависит от тяжести нарушения", - говорится на сайте министерства строительства и ЖКХ России. По всей видимости, критерии и степень несоблюдения законов Жилищного кодекса будет определять инспектор ГЖИ. "Это могут быть конкретные дома, где эти нарушения были допущены, или исключение из лицензии УК всех домов", - объясняют в минстрое.

Грубое нарушение - это действия, повлекшие опасность для жизни и здоровья собственников жилья. Кроме того, несоблюдением Жилищного кодекса будет считаться и отказ УК передать техническую документацию МКД той новой управляющей компании, которую выбрали жильцы.

Лидер общественного мнения и старший в доме №8 по ул. Карла Маркса в Самаре Сергей Корчевой считает, что понятие "грубое нарушение" ничего не дает. 

"Если по вине УК в доме, не дай бог, взорвался газ, или случилось какое-то еще жесткое ЧП, то лицензию у управляющей компании отберут так и так", - говорит Корчевой.

Кроме того, он прокомментировал еще одно нововведение: теперь, если в лицензии УК на протяжении 6 месяцев нет ни одного дома под управлением, то ГЖИ имеет право обратиться в суд и аннулировать лицензию у такой УК.

"Изменения в законе дают больше полномочий ГЖИ - это очевидно, - говорит Сергей Корчевой, - другое дело, как они смогут распорядиться этой властью. Пройдут ли медные трубы? Что касается аннулирования лицензии в случае, если за 6 месяцев домовой фонд останется нулевым, то это норма дает преимущество крупным управляющим организациям. Приведу пример. Собственники решили отказаться от услуг УК, создали свою организацию, провели собрание и... Прежняя УК подает на новую в суд. Переносит заседания, тянет "резину", и вот уже через 6 месяцев (не без помощи ГЖИ) этот МКД возвращается старой управляющей компании. Проще говоря, крупные игроки на рынке ЖКХ только выиграют от этих поправок в Жилищный кодекс". 

 
36-й
кадр

Фотовзгляд
Юрия
Стрельца